Как выбрать участок для строительства дома?. Новости компании

Выбираем участок для строительства

Выбирая участок для строительства загородной резиденции или коттеджа очень важно акцентировать внимание на следующих пунктах:

1. Выбор местности:

  • Подумайте, какая природа была бы для вас наилучшей;
  • Обратите внимание на экологическую чистоту;
  • Проверьте, имеются ли неподалеку от выбранного участка промышленные зоны или автотрассы;
  • Крайне важно проверить характеристики грунта, а именно наличие паводковых вод и заболоченность местности;
  • Не менее важно и удобство приезда в загородный дом.

2. Право на участок

  • Оформите право на владение участком (это может быть право постоянного владения или аренда участка);
  • Проверьте, нет ли ограничений на целевое использование участка;
  • Не менее важно уточнить, существуют ли какие-либо споры за участок;
  • Уточните сумму местных налогов;
  • Проверьте, все ли сборы и налоги уплачены за участок;
  • Проконсультируйтесь, как правильно оформлять документ на приобретение;
  • Точно обозначьте границы участка, согласно документам.

3. Проверьте, соответствует ли участок будущему коттеджу

  • Стоит сопоставить размеры будущего коттеджа и участка;
  • Лучше выбирать простой по форме участок, так будет легче воплотить в жизнь любой архитектурный замысел;
  • Узнайте, существует ли на данном участке ограничения на вырубку деревьев;
  • Доступны ли водоносные пласты на участке;
  • Пригодна ли почва для огородничества и садоводства;
  • Как близко находятся соседние дома;
  • Закрывают ли они солнце;
  • Какие сооружения находятся в окрестности;
  • Закрыт ли ваш участок от посторонних глаз;
  • Как удобно до него добираться.

Площадь выбираемого участка, прежде всего, зависит от площади загородного дома, который вы планируете на нем построить. Специалисты рекомендуют соблюдать определенную пропорцию - один к десяти, например, при планируемой площади дома в 200 м2, участок должен быть не менее 20 соток.

Не менее важно для строительства коттеджа выбрать проект, который должен состоять из двух частей: инженерной и архитектурно-строительной. Данный документ, также позволит вам подсчитать количество строительных материалов и запланировать расходы.

Производя строительство без проекта, так сказать «на глаз», можно не только переплатить, но и получить неликвидность построенного дома. В будущем это может вызвать определенные проблемы, при оформлении жилья.


ПредыдущаяВесь списокСледующая
 
Интерьер

Интерьер

Проекты особняков

Проекты особняков

Загородный дом

Загородный дом

Лепнина из гипса

Лепнина из гипса

 

Detail Project
+38 097 295 7775
Заказать проект
^